Parcela de uso industrial en el municipio de Pinos Puente, en el núcleo de Valderrubio. El grado de consolidación del polígono industrial es bajo. Tiene una topografía sensiblemente horizontal. En la parcela existe una nave construida de 944 m². El sector se encuentra completamente urbanizado. La tipología edificatoria es Industrial Intensivo, con altura máxima dos plantas, 700 m de parcela mínima, ocupación 80% en planta baja y 20% en entreplanta, fachada mínima 15 m y edificabilidad unitaria 0,94 m²t/m²s.La parcela tiene una superficie registral de 5.647,32 m² y catastral de 5.600m², con una edificabilidad total aproximada de 5.264 m²t.